杜玉林代表：

您提出的《关于加快实施老旧小区水电暖改造的建议》收悉，现答复如下：

感谢您对我县老旧小区改造工作的关心与支持，按照《郯城县深入推进老旧小区改造实施方案》制定的“在完成2000年前建成的老旧小区改造基础上，确保完成2005年前建成老旧小区改造任务的90%以上，力争全部完成”的要求，县住建局在2021-2023年共对城区64个老旧小区进行了改造，惠及4465户居民，经省住建厅经省住建厅、发改委、财政厅联合批复，我县29个小老旧小区列入2024年老旧小区改造计划，惠及70幢楼房，2108户居民。

（一）改造内容包括老旧小区及相关区域的建筑、环境、配套设施等进行改造、完善和提升。基础类改造主要内容是：拆违拆临、建筑物修缮、楼体外部墙面粉刷、道路、雨污分流、弱电“飞线”整治、安防、消防、绿化、照明等非专营设施的改造以及水、电、气、暖等专营设施设备改造；提升类改造主要是完善社区和物业用房、建筑节能改造、电梯、新能源汽车充电桩、电动车充电车棚、健身器材安装、养老、托幼、医疗、家政、商业设施及智慧社区等。。

（二）造后的老旧小区纳入社会治理范畴，强化基层党组织领导，以“沂蒙红色物业”党建联建推动共建共治共享，逐级列入专业化物业管理或公益物业服务实体、街道、社区统一管理等模式，逐步实现改造后老旧小区住宅小区物业管理全覆盖，做到“改造一个，管好一个”，建立长效管理机制，避免“先改后乱”。

以上答复不知是否能令您满意，如有不妥请您批评指正。