根据郯城县人民政府决定，为满足郯城县经济建设和社会发展的需要，拟征收郯城街道龙江社区集体土地。按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规的有关规定，郯城县人民政府组织自然资源和规划局、财政局、农业农村局、人力资源和社会保障局等部门和郯城街道办事处根据土地现状调查结果和社会稳定风险评估结果，拟定了《郯城街道龙江社区征地补偿安置方案》。现公告如下：

一、拟征收土地目的

本批次拟征收土地地块1、地块5均拟用于龙江社区住宅开发建设，开发用途为城镇住宅用地；地块2、地块3、地块4均拟用于郯城县鲁南非物质文化遗产综合区及附属配套项目建设，开发用途为商服用地。以上地块均位于山东省人民政府《关于郯城县2021年土地征收成片开发方案的批复》（鲁政土字〔2021〕392号）批准的成片开发范围内。

二、拟征收土地的位置、地类及面积

本次地块1拟征收郯城街道龙江社区土地，位于龙江社区科教文卫用地以东、龙江社区水浇地以南、龙江社区城镇住宅用地以西、龙江社区水浇地以北，拟征收土地总面积5.4429公顷，其中：农用地5.0325公顷（水浇地3.0455公顷、果园0.2718公顷、其他园地1.1429公顷、其他林地0.3318公顷、设施农用地0.1780公顷、农村道路0.0625公顷）；建设用地0.2908公顷（城镇住宅用地0.2820公顷、城镇村道路用地0.0088公顷）；未利用地0.1196公顷（其他草地0.1196公顷）。

地块2拟征收郯城街道龙江社区土地，位于龙江社区城镇住宅用地以东、龙江社区城镇住宅用地以南、龙江社区城镇住宅用地以西、龙江社区乔木林地以北，拟征收土地总面积5.4611公顷，其中：农用地0.7877公顷（水浇地0.1739公顷、其他园地0.1964公顷、乔木林地0.0774公顷、沟渠0.3400公顷）；建设用地4.5316公顷（城镇住宅用地4.1979公顷、工业用地0.0630公顷、仓储用地0.0246公顷、城镇村道路用地0.2461公顷）；未利用地0.1418公顷（其他草地0.1418公顷）。

地块3拟征收郯城街道龙江社区土地，位于龙江社区城镇住宅用地以东、郯城伟光汇通文化旅游开发有限公司以南、龙江社区水浇地以西、龙江社区城镇住宅用地以北，拟征收土地总面积0.0457公顷，其中：农用地0.0441公顷（水浇地0.0441公顷）；建设用地0.0016公顷（城镇住宅用地0.0016公顷）。

地块4拟征收郯城街道龙江社区土地，位于龙江社区其他林地以东、龙江社区城镇住宅用地以南、龙江社区其他林地以西、龙江社区其他林地以北，拟征收土地总面积0.1158公顷，其中：农用地0.1129公顷（其他林地0.1129公顷）；建设用地0.0029公顷（城镇住宅用地0.0029公顷）。

地块5拟征收郯城街道龙江社区土地，位于龙江社区城镇住宅用地以东、龙泉路以南、龙江社区水浇地以西、龙江社区城镇住宅用地以北，拟征收土地总面积5.5842公顷，其中：农用地2.4076公顷（水浇地1.6034公顷、其他园地0.3803公顷、乔木林地0.2994公顷、其他林地0.1245公顷）；建设用地3.1766公顷（商业服务业设施用地0.0047公顷、城镇住宅用地3.1018公顷、城镇村道路用地0.0701公顷）。

三、拟征收土地补偿标准

拟征收土地补偿安置费按照山东省人民政府鲁政字〔2020〕74号文公布的郯城县征地区片综合地价标准执行。拟征收土地位于Ⅰ级区片，补偿标准为102万元/公顷。土地征收补偿安置费总额为1698.2694万元。

地上附着物和青苗补偿标准按照山东省自然资源厅、山东省财政厅《关于临沂市征地地上附着物和青苗补偿标准的批复》（鲁自然资函〔2022〕56号）的规定执行。地上附着物补偿费276.6984万元，青苗补偿费为25.1544万元，共计301.8528万元。

本次征地涉及农村住宅、工矿企业及其他建筑设施拆迁，由郯城街道办事处按照国家有关规定另行制定拆迁补偿安置方案予以补偿。

四、安置意见

经郯城街道龙江社区居民委员会协商，对拟征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。

（一）调地安置。由郯城街道办事处和龙江社区居民委员会征得村民同意，拟在征收土地经依法批准后按照有关规定对承包土地进行调整。

（二）货币安置。征收土地补偿安置费拨付到龙江社区居民委员会后，由村集体经济组织按照国家有关规定研究征地补偿安置费的具体分配方案。

（三）社保安置。征收土地按照1.5万元/亩标准，在征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户，共计社会保障补贴374.6183万元。由郯城县人力资源和社会保障局会同龙江社区居民委员会研究制定被征地农民社会保障方案，在征收土地经依法批准后，办理参保事宜。

五、办理补偿登记安排

拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人应自公告发布结束后5日内（2022年3月25日至2022年3月29日），持相关权属证明材料到郯城街道办事处办理补偿登记并签订征地补偿安置协议。

未在规定期限内办理补偿登记和签订征地补偿安置协议的，以《征收土地现状调查确认表》《土地使用权及地上附着物和青苗调查确认表》为准。

六、其他事项

本公告在征收土地涉及的农村集体经济组织所在地和山东省征地信息公开查询系统同时予以发布。本公告公示期为30日，自2022年2月24日起至2022年3月25日止。

拟征收土地的土地所有权人、使用权人及其他相关权利人如认为拟定的征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，应在公告结束前书面向郯城县自然资源和规划局提出书面听证申请，听证申请书送至郯城街道办事处。逾期未提出的，视为放弃听证。

特此公告。

联系人：张智超；联系电话：0539-6151016。

郯城县人民政府

2022年2月24日