（一）深化党建引领，筑牢发展根基

一是强化理论武装。常态化落实党组理论学习中心组、“第一议题”制度，规范基层支部组织生活，巩固政绩观学习教育成果，持续提升干部作风能力。健全党建考核督导机制，推动党建与业务深度融合，切实把学习成效转化为工作实效。

二是升级服务品牌。加快“郯和坊”AI智能诉求处置系统落地应用，实现诉求自动分类、精准派单、智能分析。完善闭环处置机制，常态化梳理高频诉求，推动从“接诉即办”向“未诉先办”转变，力争全年诉求办结率、群众满意度稳步提升。

三是放大示范效应。总结提炼“郯和坊”建设经验，加大宣传推广力度。深化“支部领办”机制，发挥先进典型标杆作用，持续擦亮住建党建品牌，打造基层党建与民生服务标杆。

（二）攻坚城建项目，提升城市功能

一是加快市政道路建设。全力推进古城路改造、文化路西延等6条道路工程建设，倒排工期、压实责任，确保2026年底前全部完工。持续跟进中央预算内资金申报，力争早日获批。完成城市更新专项规划编制，科学谋划储备城市更新项目。

二是深化水环境治理。实施博雅学校积水点根治工程，彻底解决区域积水问题。加快污水处理厂提标改造及扩容项目建设，力争下半年开工。建立多部门协同治水机制，巩固黑臭水体治理成效，持续改善流域水质。

三是夯实公用事业保障。持续推进燃气、供水、供热管网建设与运维，提升设施安全运行水平，增强民生保障能力。

（三）稳市场强保障，增进民生福祉

一是促进房地产市场平稳健康发展。加快高品质住宅项目建设，推动城投铂悦等项目早日开工、取得预售，增加改善型住房供给。持续化解房地产领域风险，确保胜利华府年底前完成风险销号。深入开展“群团购”“以旧换新”等促销活动，全力完成全年53万平方米商品房销售纳统任务。

二是抓实住房保障工作。加快东北片区四号地块安置房建设交付，配合做好分房工作，确保按期完成巡视整改销号。规范人才公寓审核配租流程，实现符合条件人才应保尽保。推进公租房政府购买服务，完成维修运营职责划转，提升公租房管理效能。

三是加快老旧小区改造。6月底前完成工程预算评审，7月初启动招标程序，7月底确定施工单位并进场施工，强化现场质量安全管控，12月底前完成全部改造任务并通过竣工验收。

（四）规范行业监管，激发市场活力

一是扶持建筑业提质发展。落实各项惠企政策，帮助企业纾困解难，鼓励企业开展技术与管理创新，提升核心竞争力。力争年底前新增纳统建筑业企业3家以上，全县建筑业总产值增长10%以上。

二是强化建筑市场监管。健全农民工工资支付长效机制，持续抓好欠薪积案化解，依法严厉打击恶意欠薪行为。加强在建项目全过程监管，规范市场秩序，营造公平竞争的市场环境。

（五）优化物业服务，提升治理效能

一是提升物业行业服务水平。每月开展“物业大讲堂”培训，提升从业人员专业素质与服务意识。强化“红黑榜”结果运用，建立健全物业企业退出机制，依法清退服务质量差、投诉集中的企业。

二是深化专项整治行动。持续推进公共收益专项整治，推动小区公共收益规范建账、定期公示，保障业主合法权益。加强维修资金全流程监管，加大欠缴资金追缴力度。

三是健全协同治理机制。完善住建、街道、社区联动工作机制，深化“支部帮包物业”活动，凝聚治理合力，持续提升小区治理精细化水平。