2025年上半年工作总结和下半年工作计划

县住建局

一、上半年工作总结

（一）党建统领深化融合

1.党建业务协同攻坚。深化机关党建品牌创建工程，实施“一支部一品牌”培育计划，构建“机关党委总品牌、基层党支部特色子品牌”二级体系，成功打造1个“五彩住建”总品牌、8个子品牌的“1+8”党建品牌矩阵。

建立“支部攻坚”机制，开展“支部领办”活动，每个支部每周领办2件疑难事件，办结率、满意率99%。6月份开展“包小区、帮物业”活动，组织98名党员帮包16个社区、135个小区，收集问题43件，协调解决21件，督促物业整改19件，3件正在督导办理中。

2.热线信访创新突破。深入践行新时代党的群众路线，创新打造“忠诚担当住建为民”郯和坊服务品牌，开通“郯和民生”热线服务电话，建立“郯和坊”群众诉求解纷服务中心、调解室、共享法庭三位一体群众诉求解纷服务平台，自诉求解纷中心运行以来，共接待来访群众、受理诉求1431件，办结率98%。2025年1-6月份，住建领域承办热线工单3893件，同比下降10.83%，其中3月份降幅0.59%、4月份降幅28.52%、5月份降幅28.86%、6月份降幅25.71 %，工单解决率稳居全市住建系统前列。常态化开展科级干部约访活动，班子成员每月约访不少于2次，科级干部每月约访不少于1次。今年以来，共化解信访案件76余件。先后承办全县“12345·郯城首发”工作推进会、全县信访工作法治化建设现场会。7月14日，市住建局发文转发推广郯城县住建领域群众诉求办理的经验做法。

（二）主责主业扎实推进

1.城市功能提升。市政基础设施建设：承办全市城建现场推进会，展示古城邻里中心、文体中心2个项目；治理积水点4处，其中郯西路已完工，喜园、师郯路铁路桥、人民路东段3处积水点正在加紧施工，预计7月底前全部完成治理任务；基本完成南外环石渠、窑上干渠、李墨干渠黑臭水体治理，北关河污水直排口清零。公用事业建设：燃气方面，铺设南环路中压管1.2公里，改造皇亭路中压管1公里；供热方面，建成栗园路等5条路段管网2.15公里，中继泵站主体完工；供水方面，铺设衡山路等管网2.95公里，改造老旧小区管网0.28公里。

2.住房保障提质。1-6月，商品房销售纳统面积25.28万平方米，增速-5%,排名第10；1-6月，房地产投资8.35亿元，投资增速-5.3%、排名第3。“群团购”完成581套，年度任务完成率96.8%，预计7月全面完成。积极推动书香致远、景泰华府项目开工，联泰地块等5个项目加速手续办理；协助6个项目纳入“白名单”，获授信3.14亿元，已放款1.7亿元。积极开展公租房申请“高效办成一件事”，实现公租房申请“一站式”办理服务，上半年共受理公租房申请30户。加快推进13个老旧小区改造，完成工程量的30%。

3.建筑市场秩序平稳。新增纳统企业4家（总数57家），上半年完成建筑业总产值5.4亿元，增速4.0%,排名第9。全面梳理排查欠薪积案。建立健全农民工工资支付监控预警机制，加强对在建项目的日常巡查和专项检查。截至目前，已成功化解36起欠薪积案。在化解过程中，积极协调各方资源，加强与劳动监察部门、公安部门的联动，形成工作合力。上半年，监督新开项目21个，完成竣工验收项目25个。

二、下半年工作打算

一是加快推进高品质住宅项目建设。坚持把高品质住宅建设作为优化供给和激活市场的重要抓手，做到靠前服务，从项目设计、手续办理等方面定期调度，及时了解困难、解决问题，推动东北片区8号地块等高品质住宅项目尽快开工建设。

二是防范化解风险。加强对在建项目的动态监管，时刻关注项目进度和工程质量，发现问题第一时间介入、协调、化解。做好预售资金监管，保障专款专用。加大项目融资协调，帮助在建项目修复进入条件，协助新建项目按照“5+5”条件确认资本金及相关手续，争取房地产项目全部纳入“白名单”。建立健全农民工工资支付长效机制，持续抓好欠薪积案化解工作，加大对欠薪违法行为的打击力度，对恶意拖欠农民工工资的企业和个人，依法依规严肃处理。

三是做好房地产项目纳统。按照市局下达的商品房销售面积纳统指标，继续做好商品房销售面积填报。督促新开发项目尽快入库，确保商品房面积库存充足。持续推进“群团购”活动，积极组织开展夏季购房节、国庆购房节等形式多样的商品房促销活动。

四是全力推进建筑业发展。进一步加大对建筑业企业的扶持力度，落实各项优惠政策，帮助企业解决实际困难。鼓励企业开展技术创新和管理创新，提高企业核心竞争力。加强建筑市场监管，规范市场秩序，营造公平竞争的市场环境。力争年底前新增纳统建筑业企业8家以上，全县建筑业总产值增长10%以上。

五是加快推进城建项目建设。按照城建项目建设计划，倒排工期，挂图作战，加快推进项目建设进度。重点抓好水体治理、积水点治理、市政基础设施建设等项目，不断完善城市功能，提升城市品质。