经郯城县人民政府批准，我局决定挂牌出让五宗国有建设用地使用权，现将有关出让事项公告如下：

一、出让地块基本情况和规划设计主要指标

备注：1、宗地出让范围内的原有不动产权证书（包括：土地证、房产证、林权证等）自本公告发布之日起废止；

2、住宅用地装配式建筑需满足《郯城县人民政府办公室关于加快推广应用装配式建筑的实施意见》（郯政办发[2020]6号）文件要求。

3、根据东南片区建设指挥部提供的说明，TC-G-2021-023号地块竞买人需具有旅游、房产开发资质，有文化旅游特色小镇项目开发经验，需为2021中国文旅企业运营表现前10强企业；

4、TC-G-2021-020地块涉及原郯城街道前东庄村拆迁安置还建，竞买人需持与郯城街道办事处签订的还建意向书报名；

5、[2020]-19号地块涉及原郯城街道古槐社区拆迁安置还建，竞买人需持与郯城街道办事处签订的还建意向书报名。

二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除存在拖欠本县县区土地出让价款等行为的单位及其控股股东、该单位控股或投资的企业或其他组织、法律法规政策等文件规定禁止参加竞买的之外，均可申请参加，可单独申请，也可联合申请。

三、申请与登记

本次国有建设用地使用权挂牌出让实行网上交易，申请人须办理电子签名认证证书后，登录临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网站，在提交竞买申请截止时间之前缴纳竞买保证金，按宗地下载出让文件，并按出让文件要求和系统提示填写竞买申请书并冻结竞买保证金。出让文件规定申请人须提交其他材料的，申请人应同时上传该资料的电子图片，由出让人人工审核。不接受除网上竞买申请以外其他方式的申请，如电话、邮寄、书面、口头等申请。

申请人提交竞买申请并冻结竞买保证金的时间为2021年7月2日上午9时至2021年7月21日下午3时30分，逾期不予受理。申请人竞得土地后拟成立新公司进行开发建设的，在申请书中必须予以说明并明确新公司的出资构成、成立时间等内容。

四、挂牌时间、竞价方式

挂牌出让采取登录交易系统网站网上报价方式，按照价高者得原则确定竞得人。挂牌时间为2021年7月14日上午9时至2021年7月23日下午3时。挂牌时间截止时，交易系统将在宗地出价页面询问竞买人是否愿意继续竞价，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入网上限时竞价，通过限时竞价确定竞得人。揭牌及限时竞价时间、地点另行通知。

五、缴款到账有关事项

竞买人缴款到账以网上交易系统反馈到银行系统的报文信息为准。因网络延迟或网络不通，交易系统不能向银行系统反馈缴款到账信息的，属于单边帐，视为缴款不成功。缴款不成功的，银行将做退款处理，竞买人在缴款后应及时登录交易系统核对到账信息。竞买人应当避免在截止期限前的最后24小时缴款，如出现缴款异常情况，请竞买人与出让人及有关银行联系。

六、本次国有建设用地使用权挂牌出让的事项如有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。

七、出让地块现场踏勘时间

竞买人自行踏勘现场，出让人可提供协助。

中国土地市场网网址：http://www.landchina.com/

临沂市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统网址：http://ggzyjy.linyi.gov.cn:8088/GTJY_SDLY/

郯城县人民政府网址：http://www.tancheng.gov.cn/

郯城县自然资源和规划局地址：郯城县建设路7号

郯城县公共资源交易中心地址：郯城县东城新区政务大厅三楼

咨询电话：0539-6151026 6800561

郯城县自然资源和规划局

2021年6月23日