根据《山东省养老服务条例》《临沂市住宅小区配建社区养老服务设施用房规划、建设、移交与管理办法》（临民〔2020〕28号）等规定，经研究，决定对我县2026年社区配建养老服务用房（第一批）委托运营工作面向社会进行公开招募，具体事宜公告如下：

一、参与主体

（一）在山东省内依法正式登记注册的企业、事业单位、社会组织，具备从事社区居家养老服务的意愿与专业能力。

（二）拥护中国共产党的领导，遵守宪法和法律，具有服务社会、服务群众、服务行业的责任意识，热心养老服务事业。

（三）具有与运营项目相匹配的经济实力和服务能力，能够结合自身专长、优势提供社区基本养老服务。

（四）具有良好的社会信用记录，无违法乱纪行为。

二、托管运营要求

1.养老服务用房托管年限为5年，托管运营后，使用范围包含但不限于建设社区孝善食堂（助餐点）、老年人活动中心、老年人日间照料中心、养老服务站、老年人康复护理中心、养老服务咨询站等；严禁挤占、转租用房或改变服务用途，违反规定的，县民政局将无偿收回养老服务用房。

2.坚持公益性宗旨，鼓励养老服务场所设置老年食堂，为社区及周边老年人提供助餐及上门配餐服务，坚持以服务老年人为主、社会化为辅的经营理念，提倡为高龄、失能老年人适当减免餐饮费用。内设的老年食堂应取得《食品经营许可证》，工作人员需持有《健康证》，并符合食品安全相关要求。

3.建筑面积150平方米以上的场所要设置棋牌室、图书阅览室、书画室、休息室等基本养老服务项目，并免费提供服务；建筑面积超过300平方米以上的要具备日间照料功能，其中设置的康复、理疗等项目的，应具备相应的资质，面向老年群体提供服务时应坚持低偿收费的原则。提供的有偿服务项目，在满足老年人基本需求的同时可面向社会开放。

4.项目改造建设、装修装饰及运营，应符合消防安全的相关要求，对于不符合消防安全要求的要按期整改，拒不整改或整改不到位的，县民政局无偿收回用房。

5.养老服务用房投入运营后，除法定节假日和不可抗力外，每日服务不少于8小时，每周服务不少于4天。

三、实施步骤

（一）项目申报

1.报名。意向单位应按照项目要求进行策划设计，于2026年5月21日前向郯城县民政局报名，同时提交《郯城县社区配建养老服务用房委托运营项目申报书》、法人登记证书复印件等。

2.项目初审。县民政局收到项目申报材料后，进行材料审核、资质认定。通过审核的意向方制定项目规划设计及运营管理方案，需在5个工作日内报送纸质材料至县民政局养老服务股。

（二）项目评审

1.评审委员会对经过初审的申报项目进行评审，开展现场答辩，现场打分。

2.根据评分情况，由每个项目的最高得分方承担本项目的运营管理，评分情况向社会公示5天。

3.公示无异议的，签订《郯城县住宅小区配建社区养老服务设施用房托管运营协议》，移交用房。

四、项目监督

（一）凡提供虚假资料或有其他不正当行为的，一经发现立即取消参与资格，三年内不得参加该项目申报。

（二）运营方应自觉接受民政、消防、市场监管等业务部门的行业监管，自觉接受乡镇（街道）和社区（村）的属地监管，拒不配合、不服从监管的，无偿收回用房。

（三）通过评审签订委托协议后，3个月内未运营或不达标的，无偿收回用房。

（四）如因不可抗力致使托管运营无法继续的，应及时向县民政局提出，由县民政局统筹解决。

五、申报及联系方式

（一）申报时间

2026年5月18日- 22日

（二）申报方式

直接登录县政府网站(http://www.tancheng.gov.cn/)查看公告并下载申报材料，填写《郯城县社区配建养老服务用房委托运营项目申报书》等材料，电子版报送至邮箱：tcxmzj@ly.shandong.cn。

（三）联系方式

通讯地址：郯城县公共卫生服务中心9楼，郯城县民政局养老服务股，电话：0539-2652279。

郯城县民政局  

2026年5月18日