为规范住宅小区配建社区养老服务设施的移交、建设、管理与运营工作，进一步增强社区居家养老服务能力，为老年人提供优质便利的服务，根据《山东省养老服务条例》、《山东省人民政府办公厅关于支持社区居家养老服务的若干意见》（鲁政办发〔2018〕18号）、《山东省人民政府办公厅关于推进养老服务发展的实施意见》（鲁政办字〔2019〕31号）《临沂市住宅小区配建社区养老服务设施用房规划、建设、移交与管理办法》（临民〔2020〕28号）等文件精神，经研究，决定对我县第一批社区配建养老服务用房委托运营工作面向社会进行公开招募。具体方案如下：

一、参与主体

（一）在山东省内正式登记注册的企业、事业单位和社会

组织，有爱心、有意愿从事社区居家养老服务工作。

（二）拥护党的领导，遵守宪法和法律，具有服务社会、服务群众、服务行业的责任意识，热心养老服务事业。

（三）具有一定的经济实力和服务能力，能够结合自身专长、优势提供社区基本养老服务。

（四）具有良好的社会信用记录，无违法乱纪行为。

二、托管运营要求

1、养老服务用房托管年限根据委托运营协议约定为5-10年，托管运营后，仅供用于建设社区助老厨房、社区老年人活动中心、社区老年人日间照料中心、社区综合养老服务中心、居家社区服务站、老年超市等场所使用，不得改变用途经营养老服务以外的其他项目，不得挤占、挪用、转租，否则无偿收回用房。

2、本项目应遵循公益性宗旨，鼓励养老服务场所设置老年食堂，为社区及周边老年人提供助餐及上门配餐服务，老年食堂应坚持服务老人为主、社会化为辅的经营理念，提倡为高龄、失能老年人适当减免餐饮费用。内设的老年食堂应取得《食品经营许可证》，工作人员需持有《健康证》，并符合食品安全相关要求。

3、面积超过150平方米的场所要设置棋牌室、图书阅览室、书画室、休息室等基本养老服务项目，并免费提供服务；面积超过300平方米以上的要具备日间照料功能，其中设置的康复、理疗等项目面向老年群体提供服务时应坚持低偿收费的原则。提供的有偿服务项目，在满足老年人基本需求的同时均可面向社会提供有偿服务。

4、对于项目改造建设、装修装饰及运营，应符合消防安全的相关要求，对于不符合消防安全要求的要按期整改，拒不整改或整改不到位的，县民政局无偿收回用房。

5、对于托管用房面积超过300平方米的，要求托管后经过改造要达到《临沂市养老服务设施等级评定和奖补实施方案》规定的老年人日间照料中心一星级（含）以上标准，未达星级的县民政局将无偿收回用房；在建设运营过程中，对于省、市、县民政部门制定的各类建设、运营补助政策，符合条件的将按照政策要求进行补贴、补助。

6、养老服务用房改造完成投入运营后，每天服务时长应不少于8小时。

三、实施步骤

（一）项目申报

1、意向单位应按照项目要求进行策划设计，于2022年3月16日前向郯城县民政局报名，同时提交《郯城县社区配建养老服务用房委托运营（第二期）项目申报书》电子版、法人登记证书副本扫描件等。

2、项目初审与现场勘查。县民政局收到项目申报材料后，进行材料审核、资质认定。县民政局组织对通过审核的托管意向方到现场进行查勘，托管意向方根据现场情况制定规划设计、运营管理方案并于规定时间内报送纸质材料至县民政局养老服务科。

（二）项目评审

1、评审委员会对经过初审的申报项目进行评审，开展现场答辩，现场打分。

2、根据评分情况，由每个项目的最高得分方承担本项目的运营管理，评分情况向社会公示5天。

3、经公示无异议的，签订《郯城县住宅小区配建社区养老服务设施用房托管运营协议》，移交用房。

四、项目监督

（一）凡提供虚假资料或有其它不正当行为的，一经发现立即取消参与资格，三年内不得参加该项目申报。

（二）运营方应自觉接受民政、消防、市场监管等业务部门的行业监管，自觉接受乡镇（街道）和社区（村）的属地监管，拒不配合、不服从监管的，无偿收回用房。

（三）因不可抗力原因无法继续托管运营的，应及时向县民政局提出；由县民政局统筹解决。

五、申报及联系方式

（一）申报时间

2022年3月11日-16日。

（二）申报方式

直接登录县政府网站(http://www.tancheng.gov.cn/)查看公告并下载申报材料，填写《郯城县社区配建养老服务用房委托运营项目申报书》等材料，以电子文档方式提交至邮箱：tcxmzjyl@ly.shandong.cn。

（三）联系方式

通讯地址：郯城县团结路118号郯城县民政局养老服务科

邮政编码：276100

咨询电话：0539-2652297 15563390203

附件：

1、郯城县第二批社区配建养老服务用房花名册

2、郯城县社区配建养老服务用房委托运营项目申报书

郯城县民政局

2022年3月11日

附件1

郯城县第二批社区配建养老服务用房花名册

附件2

郯城县社区配建养老服务用房委托运营项目申报书

申报单位: 申报日期： 年 月 日